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Appartement 8 pièces

1 620 000 €
5400 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 8 pièces
Réf. 1_960
  • Charges de copropriété : 8 700 € / an
  • Taxe foncière : 4 279 € / an
  • Surface : 300m²
  • 8 pièces
  • Construit en 1891
  • Localisation : PAU
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Cave

Chez Novarea, nous concrétisons l'extraordinaire, pour que vos rêves deviennent un chef-d'oeuvre !

Au coeur du quartier prisé de Trespoey, découvrez le Palais Sorrento, joyau classé Monument Historique, abritant un appartement d'exception. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un hall majestueux, digne des plus grands palaces. Une fois passé cet accueil impressionnant, vous accéderez à un vaste et élégant espace de vie, comprenant un salon-salle à manger spacieux, baigné de lumière grâce à de belles ouvertures donnant sur une terrasse panoramique. De là, vous bénéficierez d'une vue à couper le souffle sur les Pyrénées et les jardins privés du domaine. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre également un confort optimal. La seconde partie de l'appartement est toute aussi somptueuse : une superbe suite parentale avec salle de bain attenante, douche et grand dressing vous est offerte. Trois autres chambres, dont une disposant de sa terrasse privative, toutes aussi raffinées et lumineuses, sont également disponibles. Une deuxième salle d'eau complète cet ensemble d'exception.

Son atout incontournable : Cet appartement a été conçu avec des matériaux nobles de qualité, dont une marqueterie à l'entrée et des sculptures en marbre, offrant ainsi une expérience esthétique des plus raffinées.

Ce que l'on aime chez Novarea : La bâtisse ancienne classée au titre des Monuments Historiques, une rareté qui confère à cet appartement une valeur patrimoniale unique et inestimable.

Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, à deux pas de l'établissement scolaire Saint-Ursule et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1891
  • Biens soumis à la copropriété : 5 lots
  • Charges de copropriété : 8 700 € / an
  • Taxe foncière : 4 279 € / an
  • Surface : 300m²
  • Au premier étage
  • 3 étages
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 3 wc
  • 2 garages
  • 2 parkings
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
170 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
30 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Michael Lafitte

Michael Lafitte, Directeur général et co-fondateur associé  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

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