Transaction

Maison 5 pièces

698 000 €
4814 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 1_1007
  • Surface : 145m²
  • Terrain de 1500m²
  • 5 pièces
  • Construit en 2024
  • Localisation : PAU
  • Terrasse
  • Garage
  • Amenagements personnes handicapées
  • Climatisation
  • Alarme

Chez Novarea, nous adorons quand les Pyrénées se dévoilent à travers votre baie vitrée !

Cette maison de plain-pied, construite en 2023, combine confort moderne et économies d'énergie. Elle se distingue par des finitions soignées et un espace de vie baigné de lumière tout au long de la journée. Vous serez instantanément séduit par sa baie vitrée à galandage qui donne sur une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un bureau, offrant une vue imprenable, ravira les plus studieux.

Son atout superstar : Son secteur prisé, qui fera pâlir de jalousie tous vos invités.

Ce que l'on aime chez Novarea : La vue splendide sur les Pyrénées, tout en restant à proximité du centre de Pau.

Quartier calme et résidentiel, proche du quartier Trespoey, à 4 km de la place Clemenceau et à 1 minute des commerces. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2024
  • Surface : 145m²
  • Terrain de 1500m²
  • Séjour de 56m²
  • 1 étage
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 3 wc
  • 1 garage
  • Cuisine : américaine équipée

Dépense énergétique

A

Diagnostic de performance énergétique
39 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
1 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429 € et 581 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Concrétisez votre projet avec Novarea

Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier

Jean-Julien Riba

Jean-Julien Riba, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

    Visiter ce bien