Caractéristiques du bien
- Construit en 2024
- Surface : 145m²
- Terrain de 1500m²
- Séjour de 56m²
- 1 étage
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 3 wc
- 1 garage
- Cuisine : américaine équipée
Chez Novarea, nous adorons quand les Pyrénées se dévoilent à travers votre baie vitrée !
Cette maison de plain-pied, construite en 2023, combine confort moderne et économies d'énergie. Elle se distingue par des finitions soignées et un espace de vie baigné de lumière tout au long de la journée. Vous serez instantanément séduit par sa baie vitrée à galandage qui donne sur une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un bureau, offrant une vue imprenable, ravira les plus studieux.
Son atout superstar : Son secteur prisé, qui fera pâlir de jalousie tous vos invités.
Ce que l'on aime chez Novarea : La vue splendide sur les Pyrénées, tout en restant à proximité du centre de Pau.
Quartier calme et résidentiel, proche du quartier Trespoey, à 4 km de la place Clemenceau et à 1 minute des commerces. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
A
Diagnostic de performance énergétique
39
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
1
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
429 €
et
581 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.