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Caractéristiques du bien
- Construit en 1900
- Surface : 683m²
- Terrain de 50000m²
- Séjour de 140m²
- 2 étages
- 18 pièces
- 4 chambres
- 7 salles d'eau
- 7 wc
- 1 garage
- 8 parkings
- Chauffage : fuel radiateur
- Cuisine : séparée équipée
- Taxe foncière : 6 586 € / an
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Propriété 10 pièces
895 000 €
1311 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
18 pièces
Réf. 1_761
- Taxe foncière : 6 586 € / an
- Surface : 683m²
- Terrain de 50000m²
- 18 pièces
- Construit en 1900
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Piscine
- Climatisation
Chez Novarea, les plus belles histoires s'écrivent dans les vieux grimoires !
Le Domaine de Grand' Croix entame son prologue avec la nature comme personnage principal. Au coeur des 5 hectares de verdure se trouve l'ancien domaine de chasse du Roi Henri IV. Cette propriété composée de plusieurs bâtiments offre différentes possibilités d'utilisation, pouvant notamment représenter une source de revenus grâce à la mise en location des 5 appartements rattachés à la maison de maître de 330m2 nommée 'La Chartreuse'. Actuellement, seulement deux appartements sont loués, leurs baux de location se terminant en septembre 2024. La batisse principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, un double salon, une suite parentale et une cuisine avec accès sur une cour intérieure. L'étage offre actuellement 4 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau.
La cerise sur le gâteau : Une convivialité qui n'empêche pas les visées professionnelles, la propriété composée de bâtiments et de terres offrant de multiples sources de rentes potentielles (3100EUR/mois)
Secteur vert et dépaysant, à 15 minutes du centre de Pau.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? 05 59 62 42 72 - contact@novarea.fr
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
244
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
7
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
9 180 €
et
12 470 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
